С 1 марта 2025 года «межевание» земельного участка станет обязательным условием для государственной регистрации сделки по его отчуждению. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

В марте нынешнего года вступают в силу положения Федерального закона № 487-ФЗ, в соответствии с которыми регистрацию перехода права на участок, выступающий предметом договора приостановят, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут отсутствовать сведения о границах этого участка. То есть, если в ЕГРН отсутствуют границы земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, то такой земельный участок, а также расположенные на нем капитальные объекты нельзя будет продать, подарить, обменять или сдать в аренду, независимо от вида разрешенного использования и площади участка.

С 1 января 2025 года начали действовать новые расценки за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и иной информации. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0335 стоимость выписок и иной информации из реестра скорректирована.

О том, что тарифная политика в отношении ряда государственных услуг, в том числе предоставления сведений ЕГРН, будет пересмотрена как для физических, так и юридических лиц, Росреестр информировал ещё в сентябре уходящего года.

Расхождение информации из реестра с паспортными данными – одна из причин приостановления регистрационных действий.

Сведения о смене фамилии, имени или отчества правообладателя недвижимого имущества необходимо вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Расхождение информации из госреестра с новыми паспортными данными заявителя может стать одной из причин приостановления регистрационных действий. Об этом напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

В Госкомрегистре рассказали, на какие параметры предстоящей покупки-продажи следует обратить особое внимание.

Покупатель может самостоятельно проверить продавца и отчуждаемый им объект недвижимости накануне сделки. О том, на какие параметры предстоящей покупки-продажи следует обратить особое внимание, рассказала заместитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

Для участников долевого строительства это наиболее быстрый и удобный способ получения выписки из ЕГРН

Зарегистрировать право собственности на помещение в новостройке можно с помощью застройщика. Для участников долевого строительства это, пожалуй, наиболее быстрый и удобный способ получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Об этом заявителям напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

Оплата административного штрафа за нарушение земельного законодательства допускается в размере половины от назначенной суммы, если делать это в первые 20 дней со дня вынесения госземинспектором постановления об административном наказании в виде штрафа. Об этом рассказал заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Дилявер Якубов.

Узнать статус рассмотрения заявления о регистрации недвижимости поможет специальный бесплатный сервис на портале Росреестра. Любой заявитель может самостоятельно в онлайн-режиме выяснить, какое решение принято по его документам благодаря электронному сервису «Проверка исполнения запроса (заявления) online».

В некоторых случаях при отчуждении жилья с прописанными в нём гражданами следует учитывать особые условия совершения сделки. Об этом напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

По ее словам, наличие постоянно или временно зарегистрированных жильцов в отчуждаемом объекте само по себе не станет причиной для приостановления регистрационных действий при совершении сделки. При этом есть особые условия, о которых покупателям следует знать до подачи документов на регистрацию, внесения аванса или полного расчёта с продавцом.

Общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества открыты каждому пользователю сети Интернет на бесплатном сервисе Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Об этом напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Валентина Кирлица.

Передать права на недвижимое имущество можно не только близким людям, но и лицам, которые не приходятся родственниками владельцу имущества. О популярных документах, которые выступают основаниями для регистрации перехода прав, помимо договора купли-продажи заявителям напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.