Энергосбережение в домах
До недавнего времени проблема сохранения энергии в российских домах всерьез не рассматривалась. Всё энергосбережение сводилось разве что к плакатам, призывающим заклеивать окна на зиму, чтобы было теплее. Между тем, с ростом тарифов становится понятно: сохранение энергии – это, по сути, то же самое, что сохранение семейного бюджета.
По оценкам экспертов, энергоэффективность в нашей стране отстает от европейских показателей примерно в полтора-два раза. Потенциал снижения энергетических потерь в сфере ЖКХ составляет от 30 до 40 процентов. За этими сухими цифрами скрываются реальные деньги собственников жилых и нежилых помещений. Сохранить расходы тепла и электроэнергии в своей квартире может практически каждый.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В 2026 году крымчан ожидает двукратное повышение коммунальных платежей — зимой и осенью. Республиканское правительство утвердило предельные индексы изменения платы за услуги ЖКХ на 2026 год.
Собственники помещений, не установившие счетчики на указанные ресурсы, платят больше, а это значительно ударяет по семейному бюджету. Установка приборов учета позволяет собственникам платить только за фактическое потребление ресурсов.
Что можно сделать, чтобы снизить расходы на холодную и горячую воду?
1.Отремонтировать смесители, заменить душевые головки на экономичные модели;
2. Отремонтировать или установить новую, экономичную сантехнику (например, унитаз с двумя режимами слива).
Постановлением Правительства РФ № 1871 от 25.11.2025 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354» определено, что к потребителям, не установившим приборы учета/не поверившим прибор в законодательно установленный срок, с 06.12.2025 к нормативу на холодную воду будет применяться повышающий коэффициент –3,0 (ранее был 1,5), что повлечет начисление за потребленные услуги, определяемые по нормативу, в более высоких суммах.
Что можно сделать, чтобы снизить расходы на электричество?
1.Покупать бытовую технику с высоким классом энергоэффективности.
2. Заменить старые лампы накаливания на энергосберегающие лампы.
Пример: Обычная 60-ваттная лампа накаливания именно столько энергии и потребляет в час. Светодиодная лампа, которая светит точно так же ярко, за час «съест» только 5 ватт. Да, она стоит дороже обычной лампочки, но и срок службы ламп нового поколения – в 30-50 раз больше, чем у так называемой «лампочки Ильича».
Что можно сделать, чтобы повысить энергоэффективность жилого дома в целом?
1. Заменить окна на лестничной клетке на современные стеклопакеты;
2. Заменить старые входные и подвальные двери на более энергоэффективные;
3. Установить линейные балансировочные вентили и отбалансировать систему отопления;
4. Установить термостатические вентили на радиаторах;
5. Модернизировать индивидуальный тепловой пункт (ИТП) установкой погодозависимой автоматики.
Застройщики еще на этапе проектирования МКД и других объектов предусматривают индивидуальный тепловой пункт с системой умной регулировки микроклимата в помещениях с учетом температуры наружного воздуха. Однако, в более «возрастных» домах указанная автоматика отсутствует.
6. Заменить лампы накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные с датчиками присутствия (такие лампы загораются лишь когда в коридор входит человек, а затем гаснут);
7. Реконструировать и утеплить потолок подвала, пол чердака, кровлю и наружные стены;
8. Заделать межпанельные и компенсационные швы.
Для того, чтобы эти пункты претворились в жизнь, собственникам жилья нужно провести общее собрание и большинством голосов принять решение, какие именно работы предстоит провести в ближайшее время. Любые из этих работ требуют вложения средств, и каждая из них окупается в разные сроки.
Что можно сделать для улучшения теплоизоляции квартиры?
1. Установить энергосберегающие окна и балконные двери (так называемые «стеклопакеты»);
2. Остеклить балконы и лоджии;
Застеклить лоджию самостоятельно вполне реально — в продаже достаточно нужных материалов. Однако есть нюансы, которые стоит учесть, иначе велик риск нарушить нормы Жилищного кодекса и покой соседей
Случаи, когда разрешение на остекление можно не оформлять:
— замена ранее установленных узаконенных конструкций на новые;
— утепление стен лоджии или балкона, замена напольного покрытия;
— установка дополнительного тёплого контура, не нарушающего фасадного витражного остекления;
Есть ситуации, когда получить разрешение на работы невозможно:
— остекление нарушит правила пожарной безопасности или создаст помехи обслуживанию инженерных систем дома. Например, если через балкон проходит выход на противопожарную лестницу или он примыкает к системам кондиционирования.
-дом признан аварийным или ветхим. В этом случае из-за повышенной нагрузки на конструкции может произойти обрушение балкона или деформация стен.
В остальных случаях необходимо получить разрешение на проведение работ:
— при перепланировке помещения. Например, если планируется объединение лоджии с комнатой;
— при создании остекления в домах, где оно не предусмотрено проектом;
— при замене фасадного остекления на другое, отличное по внешнему виду;
— если остекление производится с выносом за существующие границы балкона.
3. Установить энергоэффективные двери.
Подводя итоги, стоит сказать, что, выбирая процедуру, которую предстоит сделать в первую очередь в Вашем доме, не забудьте принять во внимание все экономические аспекты.
АНО «ЖКХ Контроль РК»
